サンクタス湘南藤沢アネーロの丘

  • 神奈川県藤沢市城南三丁目

  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩18分

  • 2001年築 / 12階建 / 239戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6%割安

販価
3,480万円
50.2万円/㎡
相場
3,703万円
53.4万円/㎡
1,705
3,037
4,369
5,701
AI査定結果
推定相場価格
3,703万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,037万円〜4,369万円
43.8万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月30日
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘
3,480万円（50.2万円/㎡）/ 9階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は41.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/293,480万円50.2万円9階 69.3㎡ 3LDK南西
2026/04/173,280万円48.5万円11階 67.59㎡ 3LDK東
2026/04/103,990万円45.4万円4階 87.86㎡ 3LDK西
2026/03/193,990万円45.4万円1階 87.86㎡ 3LDK南西
2026/03/092,980万円31.2万円2階 95.46㎡ 4LDK南
2026/01/182,980万円31.2万円1階 95.46㎡ 4LDK南
2025/12/283,100万円45.9万円1階 67.59㎡ 3LDK東
2025/12/123,080万円32.3万円1階 95.46㎡ 4LDK南
2025/12/073,080万円32.3万円2階 95.46㎡ 4LDK南
2025/11/222,990万円33.9万円4階 88.3㎡ 3LDK南
2025/11/212,990万円33.9万円1階 88.3㎡ 3LDK南
2025/11/193,100万円45.9万円11階 67.59㎡ 3LDK東
2025/11/183,180万円33.3万円1階 95.46㎡ 4LDK南
2025/10/113,180万円33.3万円2階 95.46㎡ 4LDK南
2025/10/013,280万円48.5万円1階 67.59㎡ 3LDK東
2025/09/303,690万円49.5万円10階 74.61㎡ 3LDK東
2025/09/193,690万円49.5万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2025/09/133,380万円50.0万円1階 67.59㎡ 3LDK東
2025/09/063,380万円50.0万円11階 67.59㎡ 3LDK東
2025/06/053,499万円46.9万円8階 74.61㎡ 3LDK南東
2025/05/303,499万円46.9万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2025/05/283,699万円49.6万円8階 74.61㎡ 3LDK南東
2025/05/233,699万円49.6万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2025/05/013,799万円50.9万円8階 74.61㎡ 2LDK+S南東
2025/05/013,799万円50.9万円8階 74.61㎡ 3LDK南東
2025/04/083,799万円50.9万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2025/03/043,150万円35.9万円5階 87.73㎡ 4LDK南
2025/02/222,850万円32.3万円2階 88.3㎡ 3LDK南東
2025/01/183,680万円41.9万円9階 87.73㎡ 4LDK南西
2024/12/012,850万円32.3万円1階 88.3㎡ 3LDK南東
2024/10/012,890万円38.7万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/10/012,790万円37.4万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/09/272,790万円37.4万円10階 74.61㎡ 3LDK東
2024/09/232,890万円38.7万円8階 74.61㎡ 3LDK東
2024/09/202,980万円39.9万円8階 74.61㎡ 3LDK東
2024/08/192,980万円39.9万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/07/263,180万円42.6万円8階 74.61㎡ 3LDK東
2024/07/203,180万円42.6万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/07/113,880万円44.2万円9階 87.73㎡ 4LDK南西
2024/06/182,980万円39.9万円10階 74.61㎡ 2LDK東
2024/05/052,980万円33.7万円1階 88.3㎡ 3LDK南東
2024/05/052,980万円33.7万円2階 88.3㎡ 3LDK南東
2024/04/273,390万円45.4万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/04/273,180万円42.6万円10階 74.61㎡ 2LDK東
2024/04/203,290万円44.1万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/03/243,180万円36.0万円2階 88.3㎡ 3LDK南
2024/03/113,580万円48.0万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2023/12/272,780万円41.1万円9階 67.59㎡ 3LDK東
2023/06/132,830万円37.9万円1階 74.61㎡ 3LDK南東
2023/06/043,480万円37.8万円2階 92.1㎡ 4LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29サンクタス湘南藤沢アネーロの丘
藤沢市城南三丁目
藤沢本町駅18分 3,480万円50.2万円69.3㎡3LDK9階 / 12階建 南西2001年239戸RC
2026/04/29ロータリーパレス藤沢
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅13分 3,098万円45.9万円67.55㎡3LDK5階 / 15階建 南2006年229戸RC
2025/01/29パークアリーナセントラルウィングウエスト
藤沢市川名
藤沢駅14分 4,480万円52.0万円86.08㎡3LDK12階 / 14階建 南2001年208戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンクタス湘南藤沢アネーロの丘
所在地神奈川県藤沢市城南三丁目
交通小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩18分
築年月2001年
階数12階建
総戸数239戸
建物構造RC
土地権利所有権

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